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办理住宅抵押借款需要注意的一下几点：
住宅抵押借款,抵押商品房产生意贷款,农村自建房子资金周转贷款,抵押小产权房屋教育贷款,抵押住房大额消费贷款,适用购房合同经营贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、钦州申请人的借款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、钦州抵押的住宅满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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1、钦州住房贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住房作为抵押,钦州住房贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有住房作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,钦州住房抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多商住两用房产抵押大额购物贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押经营贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,抵押商住两用房本助学贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
注重抵押企业房产生意贷款,二手现房抵押周转贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,商住住宅助学贷款,抵押分期房本商务活动贷款等贷款服务的良好印象,钦州灵山县按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.有信誉、有内涵、注重产品细节,配置合适的贷款方案.
钦州现房抵押借资程序如下：
1.向银行申请适用房产建筑装修贷款,农村自建现房抵押助学贷款,商品房屋应急贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,经济适用购房合同出国留学贷款等现房借资,并签署相关协议或合同
2.发出现房借资批准通知,然后去钦州房管局进行抵押登记,并拿出现房权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
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